До 1 мая 2015 года все управляющие компании (УК) Подмосковья должны пройти лицензирование. Таков новый закон. Если не успеют, им впаяют штраф до полумиллиона рублей - или же дисквалифицируют на срок до трёх лет.

- Это поможет сделать ставку на лучших, - объяснил губернатор Андрей Воробьев. - Сейчас в регионе порядка 716 управляющих компаний. Не все из них добросовестны. Скорее всего, прекратят своё существование 52 из них.

Выживших во время чистки ждёт бонус - в виде дополнительного обслуживания нескольких домов.

Выдает лицензии областная Госжилинспекция на 5 лет. Основание - решение лицензионной комиссии. Она же осуществляет контроль и реагирует на жалобы, - сообщила "Сорока-Подмосковье".

- За 8 месяцев к нам поступило 32 тысячи 469 жалоб на управляющие компании. Больше всего - из Балашихи, Химок, Мытищ и Подольска, - сообщил руководитель ведомства Александр Коган. - Теперь мы будем давать до 20 дней на устранение нарушений. Если устранили - ограничимся устным замечанием. Нет - тогда штраф и повторное предписание. Если и оно не выполняется - тогда санкции вплоть до дисквалификации руководителя.
Если в течение года УК два и более раз наказывается судом за неисполнение предписания по конкретному дому, у неё отберут этот дом. У жильцов при этом останется право помиловать штрафника. Если УК таким образом потеряет 15% и более от своего жилого фонда, ей покажут «красной карточку», то есть просто лишат лицензии и отстранят от деятельности. Договоры расторгаются, УК и её руководители попадают в федеральный реестр дисквалифицированных лиц и аннулированных лицензий.
На сайте gzhi.mosreg.ru будет вестись два реестра: «черный список» и «белый» лицензиатов. Эти данные, как и статистика предписаний каждой УК, будут общедоступными.

Что касается лицензионной комиссии, то в неё войдут представители администрации города, области и общественности. Её решение можно будет оспорить в суде, а за вынесение неправомерного решения - даже наказать штрафом.

- Пока непонятно, каким образом закон воплотится в жизнь, - комментирует его Наталья Алымова, руководитель Объединения собственников многоквартирных домов в Химках. - Вот судились мы с МП ДЕЗ ЖКУ. Они не разместили о себе полную информацию в Интернете, хотя по закону обязаны были. Лишь через год после всех судов их оштрафовали на 250 тысяч. Или вот на Юбилейном проспекте, 80, начали сбоить общедомовые счетчики. Кто виноват? УК стоит на том, что это вина «Мосэнерго». До сих пор разбираемся. Коммунальщики будут увиливать и судиться до последнего. Пока складывается ощущение, что лицензирование дает рычаги воздействия не столько гражданам, сколько региональным властям. Особенно смущает вот какой момент: к компании с 15% ветхих домов на лицензировании будут относиться гораздо лояльнее. Это явная лазейка для злоупотреблений: «У него ветхий фонд, он «в танке»…