Жители Подмосковья впервые получили на руки квитанции с новой графой «Взнос за капитальный ремонт». Теперь за каждый квадратный метр жилплощади нужно платить 7 рублей 30 копеек ежемесячно.

По всей области лишь 170 домов успели подать заявку на открытие отдельного счета. Таким образом, их жители смогут сами отслеживать, правильно ли пополняется капремонтная «казна» дома.

А вот всем остальным придется платить в общий котел. И здесь
смущает не совсем прозрачная схема. Все собранные средства будут аккумулироваться на счете Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» в ОАО «Газпромбанк».

Этот Фонд по своему разумению сверстает графики капремонта. Не позднее этого сентября Фонд предоставит планы на 2015 год. Не позднее сентября 2015-го - на 2016 год, и так далее. Остается только догадываться, по какому принципу будет формироваться очередь и распределятся средства из общего котла.

По заверениям председателя попечительского совета Фонда Марины Оглоблиной, жители в будущем смогут контролировать процесс. В настоящий момент специалисты доводят до ума сайт www.fkr-mosreg.ru.

- Создадим электронную систему учёта, чтобы любой собственник смог в режиме реального времени увидеть сумму денег, накопленных его домом и перечень предполагаемых работ по капремонту. Заработает горячая линия, - обещает Оглоблина.

Но вот беда: когда эта функция на сайте заработает, «Сороке» в вышеупомянутом «Фонде» не пояснили. А платить-то денежки надо уже сейчас! Где гарантия, что они не ухнут «в трубу»?

Следом возникает резонный вопрос: что грозит тем, кто не будет платить за капремонт? По крайней мере, не будет до тех пор, когда не заработает сайт, и пока система не станет достаточно прозрачной и понятной?

- Согласно жилищному кодексу, у «Фонда» нет полномочий взыскивать долги, - объясняет Дмитрий Трунин, председатель Общества защиты прав потребителей «Принцип». - Бороться с неплательщиками придется управляющим компаниям. Для них это палка о двух концах. Управляющую компанию обяжут предоставить в суд кучу документов. Практика показывает, что далеко не все УК на это охотно идут, так как зачастую им есть что скрывать. Тяжба может затянуться на годы…

Кстати, некоторые управляющие компании уже не упустили возможности «похимичить». Например, во Фрязине квитанцию со строкой «на капремонт» получили поголовно все жильцы муниципальных квартир. Многие даже заплатили. Хотя платить-то должны только собственники…