Московская область начала 2014 год с больших планов в сфере градостроительства. Наш регион намерен оставаться лидером по темпам ввода в строй новых домов, но это не должно отразиться на качестве нового жилья, - сообщает сайт "Ежедневные новости Подмосковья".

Как заявляют представители регионального правительства, составлению четких и выверенных генеральных планов городов будет уделяться первостепенное значение.

Региональные власти приняли только 60 муниципальных генпланов. Сначала об этом рассказал губернатор Андрей Воробьев во время «Прямого разговора» на телеканале «Подмосковье» 30 января. Затем заместитель председателя правительства области Герман Елянюшкин, развив тему в общении с журналистами, уточнил, что эта цифра составляет всего шестую часть от общего числа градостроительных проектов (360).

И дело вовсе не в том, что эти планы составлены непрофессионально. Как раз профессионально – с точки зрения застройщиков и части чиновников. Проблема в другом. Изменились подходы к строительству.

– Какие-то генпланы были приняты в 2008 – 2010 годах, но они не соответствуют реалиям современной жизни, подразумевающим наличие объектов социальной инфраструктуры, дорожной инфраструктуры, – отметил Герман Елянюшкин.

Герман Елянюшкин напомнил, что созданный в прошлом году по инициативе Андрея Воробьева Градостроительный совет сформирован как раз для помощи в разработке муниципальных генпланов. А это более чем актуально – без системного плана развития живут многие подмосковные города.

В качестве горячего примера можно привести городское поселение Пироговское в Мытищинском муниципальном районе с населением около 10 тысяч человек. По планам его застройки численность местных жителей должна возрасти в пять раз. Да, там есть хорошая рекреационная зона, но ведь люди покупают квартиры не только для отдыха, но и с целью постоянного проживания в данном населенном пункте. Однако потом выясняется, что местной поликлинике порядка 100 лет, в план застройки не включены новые школы и т.д.

Может быть не столь горячим, но и не менее злободневным прецедентом градостроительных нарушений служит город Химки (население – 300 тысяч человек). О разработанном местными спецами генплане говорят уже давно. Причем как в региональных, так и в федеральных СМИ.

Как давно звучат и нарекания по адресу химкинских чиновников со стороны областных властей. Казалось, минувшей осенью точка должна была быть поставлена.

Как пояснил Герман Елянюшкин, губернатор Московской области Андрей Воробьев дал поручения разработать и представить на рассмотрение генплан Химок еще в сентябре 2013 года. Это поручение не выполнено. Местные власти просто тянули время.

– Будут кадровые решения за срыв этих сроков. В понедельник Воробьев Андрей Юрьевич приглашал к себе главу города для дачи объяснений и для рассмотрения всех градостроительных позиций в городе Химки, – рассказал зампред правительства.

За 2013 год в Подмосковье было построено около 6,9 миллиона квадратных метров жилья. Что ждет нас дальше?

– Цифра будет не меньше прошлого года, а есть основания предполагать, что еще и больше, – подчеркнул Герман Елянюшкин.

При этом он заверил, что другая цифра – стоимость жилья – расти не будет. В прошлом году в регионе наблюдалось даже снижение цены одного квадратного метра на 5,6 процента. Спрос же на жилье в Подмосковье остается по-прежнему высоким.

На территории Подмосковья строятся 1198 жилых объектов и работает 21 крупный застройщик. При этом только за 2013 год было выдано 508 разрешений на строительство, а объем рынка составляет около 400 – 500 миллиардов рублей.

Герман ЕЛЯНЮШКИН, заместитель председателя правительства Московской области:
– Мы пытаемся разобраться, как люди будут жить, куда ездить, закладываем урбанистический треугольник – жизнь, работа, отдых, чтобы исключить каждодневную маятниковую миграцию из Подмосковья в Москву.