В подмосковных Химках на первичном рынке недвижимости только 56% жилых комплексов оборудованы подземными паркингами. Но при этом в большинстве из них количество машиномест значительно меньше количества квартир.

Специалисты провели исследование, которое охватило свыше 30 жилых комплексов различных классов, продающихся на первичном рынке крупнейшего города-спутника Москвы. Оказалось, что в 56% новостроек предусмотрены подземные паркинги, еще в 30% жилых комплексов заявлены организованные наземные парковки и стоянки. При этом в 14% проектов паркинги не предусмотрены вовсе, будущим жителям предлагается стихийная парковка на прилегающей территории.

Наибольшее количество жилых комплексов с подземными паркингами в Химках относится к сегменту бизнес-класса – 41%. На долю класса "комфорт" приходится 32%, на "эконом" – 27%. По средней цене квадратного метра наиболее представительной группой является ценовой диапазон от 70 до 90 тыс. руб. – 53% новостроек. Чуть больше одной пятой части проектов с подземными паркингами относится к категории от 90 тыс. руб. за "квадрат" – 21%. В 26% жилых комплексов средняя стоимость квадратного метра составляет менее 70 тыс. руб.

При этом в большинстве ЖК количество машиномест значительно меньше, чем квартир. В некоторых проектах соотношение составляет всего 0,15 парковочного лота на одну квартиру. Средний же показатель равен 0,4 машиноместа на квартиру. Застройщики экономят время и ресурсы, не предусматривая большое количество парковочных мест, а жильцы на этапе покупки квартиры экономят свои средства. В результате, множатся жилые комплексы, придомовая территория которых заставлена машинами.

По данным RWAY.Ru - информационно-аналитического портала о недвижимости.