Цены на жильё подросли на 0,8 процента

Материал из газеты Сорока-Мытищи №4 от 11.03.2012 Все статьи номера К архиву номеров

Период с января по март традиционно считается вялым, или «низким», как говорят эксперты. Количество сделок, заключаемых на рынке недвижимости в это время, как правило, невелико. Но если раньше в этот период квартиры выставлялись на 3-5% дешевле, чем в предшествующие месяцы, то нынешний год начался с аномалии: цены выросли на 0,8%.

Виноваты выборы
За последние полгода цены на жильё в нашем городе поднялись примерно на 4,8%, а за первые два месяца этого года — на 0,8%. По данным риелторов, к середине февраля средняя цена квадратного метра в Мытищах составила 99 тысяч рублей. Аномальный рост эксперты связывают с прошедшими мартовскими выборами.
— Ожидание результатов выборов в Госдуму, а затем президента создало напряжение на рынке недвижимости ещё в августе прошлого года, — говорит генеральный директор мытищинского агентства недвижимости ООО «Партнёр-Недвижимость» Елена Елецкая.

Сукромка догоняет Перловку
Сегодня средняя цена на жильё в Подмосковье составляет около 70 тысяч рублей за «квадрат». Как сообщают эксперты агентств, в Мытищах средняя цена за квадратный метр колеблется от 85 до 125 тысяч рублей, что значительно выше, чем в среднем по области. Однокомнатную квартиру в Мытищах площадью 42 квадратных метра можно приобрести за 2,5-5,3 миллиона рублей. Двухкомнатную площадью 45 квадратных метров продают по цене от 3,4 миллиона рублей, 68 квадратных метров — от 8,2 миллиона рублей. Трёхкомнатную квартиру площадью 58 «квадратов» можно приобрести за 5,6 миллиона рублей, а апартаменты площадью 150 «квадратов» обойдутся в 19 миллионов рублей.
Существенное влияние на цену в том или ином районе оказывает престижность. Самым дорогим в городе остаётся Перловка (120-125 тысяч рублей за квадратный метр), за ней идёт Сукромка (100-120 тысяч рублей за «квадрат»). Средний по цене район — Юбилейный (90-99 тысяч рублей за квадрат). Самые дешёвые районы — Леонидовка (80-92 тысячи рублей за «квадрат»), Строитель и Пирогово (по 70-75 тысяч рублей за «квадрат»).

Лучше в область, чем в пятиэтажку
По словам Елены Елецкой, ждать понижения цен на квартиры в Мытищах вряд ли стоит. Сегодня эксперты отмечают тенденцию смещения спроса на недвижимость из Москвы в область. Всё большее число покупателей предпочитает переехать за МКАД, чем покупать менее ликвидное жильё в Москве. Эксперты отмечают, что граница между Москвой и Мытищами стирается.

Елена СМИРНОВА

Другие статьи номера
	В этом году в Мытищах откроют три садика
	БК «Мытищи» выиграл Кубок Московской области
	Парковки в городе сделают с учётом пожеланий горожан
	Восьмиклассник 6-й школы мечтает создавать компьютерные игры
	Кубок достался «Дикарям» с улицы Мира
	Три кражи в «Арене Мытищи»
	На Мытищинской ярмарке поймали борсеточника
	Трое на одного — на Шараповской
	Из квартиры вынесли шубы и телевизор
	Центральный микрорайон ожидает реконструкция
	Новые мытищинские вагоны вот-вот придут в метро
	Подозреваемый в педофилии предстанет перед судом
	Чтобы стать контрактником, надо подтянуться не один раз
	Число заболевших ОРВИ растёт
	Фура загорелась на ходу
	Сорвался с крана и выжил
	На ремонт электросетей на севере региона направлено 500 млн рублей
	Из аварийных домов расселят 1,5 тысячи человек
	Подмосковная молодёжь рвётся на Олимпиаду
	Жительница Мытищ четыре года не может попасть в свой дом
	Кто виноват в гибели пятилетнего Кости Шведова?
	Молодой человек до 30 лет, водительский стаж — 3-5 лет
	Сбил на Мытищинской ярмарке
	Выехал на встречную на Олимпийском
	Упала в автобусе на Ново-мытищинском
	Столкнулись на улице Терешковой
	Открыт набор на службу в полицию
	«Главное — внимательное отношение к клиенту»
	Спасите детскую площадку от машин!
	На вопросы по отоплению нам пообещали ответить до 14 марта
	Люди с колотушками пошли по крышам
	Мария Порошина: Я всегда мечтала о большой семье
	Выловил из Яузы древний браслет
	От бешенства прививают на улице Комбиферме
	Лосёнок Рома ест морковку с рук
	Чучело выдры появилось в Музее охраны природы
	«Господи, что у меня с лицом?»
	Что делать, если зубы пожелтели
	В моде снова морские цвета
	Его убили инкассаторы, приняв за грабителя
	Спортафиша
	Баба-яга улетает в космос
	Как и поесть вкусно, и Бога не прогневить